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邳州大体量土拍来了!11幅住宅地块!成交总额近13亿元!

2020-05-15 11:51:31    邳州房产网     土拍信息    浏览:2335         

      今日(5月15日),邳州土拍市场共挂牌出让11幅住宅地块,均以底价成交,成功出让面积为351987.34㎡(约527.99亩),共成交金额129042.75万元。12幅地块中,有3幅位于天鸿商务中心与农商行金融广场西侧(2020-8/9/10号地);7幅位于高铁南片区(2020-14/15/20/21/22/23/24号地);1幅位于官湖镇境内(2020-25号地)。具体详情如下:



农商行金融广场西侧3幅地块:


地块位置示意图


      备注:以上地块限高为≤54米,应规划建设为18层左右的小高层住宅项目。

      以上三幅住宅地块不仅在地段上占据优势,更享有丰富的城市资源:地块周边环绕九凤园、沙沟湖湿地公园、六保河风光带,通过中山路也可直达桃花岛公园,另外地块西侧还是规划中的六保河公园,在环境资源上可谓是得天独厚;商业方面既紧邻金融商业中心、中汇国际商业广场,又在高铁商务区和中钰商圈的辐射范围内,未来发展潜力不可限量!


高铁南片区7幅地块:


地块位置示意图


      备注:以上地块限高为≤54米,应规划建设为18层左右的小高层住宅项目。

      以上七幅住宅地块均隶属邳州高铁商务圈内,未来的资源设施不言而喻。目前高铁施工已正式进入加速冲刺阶段,预计今年底建成通车。此片区即将兴起的高铁商务区,是政府重点发展的区域。该片区的盘活发展,将吸引更多的商务商机向此集聚,企业与高层次人士的入驻,同样也会拉动区域配套的完善,最终形成一个现代化、业态丰富、配套功能齐全的商务中心区。



      当然对于看好以上地块,且急需购房的置业者来说,目前周边在售中高档住宅项目较多,其中不乏别墅、洋房、精装类产品,也可无需等待,即时选购:像中原桃花岛、恒地橡树湾、龙城国际理想城项目均有房在售!而珑玺湾项目则不日首开,现前期蓄客中!而新城区在售品质项目有:中大城、兴地美利悦府、龙湖领墅、君临华府、瑞丰公馆······


官湖镇境内1幅地块:




地块红线图


      备注:本地块限高为≤35米,应规划建设为不高于12层的住宅项目。

      官湖镇境内在售项目较少,现在售的锦绣城产品类型包含多层和小高层,参考均价4667元/㎡。


      从近两年的地块出让详情以及城建规划来看:邳州城东片区内解放路以北、南京路以西内,可供出让的土地仅余少量,故后期将会逐渐向东至高铁商务区延伸;而新城区辽河路以南、陇海大道以西内也因频频出让土地,致使现今的储备地块已经很少了,后期将会直线北移,拓展新城区的辐射范围。





      以上便是本次土拍的详细情况,关于邳州土拍信息,我们将会持续关注并及时向网友推送,想了解更多往期土拍详情,可登录邳房网(www.pzfcw.com)或关注邳房网微信公众号。

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