邳州大体量土拍来了！11幅住宅地块！成交总额近13亿元！

      今日（5月15日），邳州土拍市场共挂牌出让11幅住宅地块，均以底价成交，成功出让面积为351987.34㎡（约527.99亩），共成交金额129042.75万元。12幅地块中，有3幅位于天鸿商务中心与农商行金融广场西侧（2020-8/9/10号地）；7幅位于高铁南片区（2020-14/15/20/21/22/23/24号地）；1幅位于官湖镇境内（2020-25号地）。具体详情如下：

农商行金融广场西侧3幅地块：

地块位置示意图

      备注：以上地块限高为≤54米，应规划建设为18层左右的小高层住宅项目。

      以上三幅住宅地块不仅在地段上占据优势，更享有丰富的城市资源：地块周边环绕九凤园、沙沟湖湿地公园、六保河风光带，通过中山路也可直达桃花岛公园，另外地块西侧还是规划中的六保河公园，在环境资源上可谓是得天独厚；商业方面既紧邻金融商业中心、中汇国际商业广场，又在高铁商务区和中钰商圈的辐射范围内，未来发展潜力不可限量！

高铁南片区7幅地块：

地块位置示意图

      备注：以上地块限高为≤54米，应规划建设为18层左右的小高层住宅项目。

      以上七幅住宅地块均隶属邳州高铁商务圈内，未来的资源设施不言而喻。目前高铁施工已正式进入加速冲刺阶段，预计今年底建成通车。此片区即将兴起的高铁商务区，是政府重点发展的区域。该片区的盘活发展，将吸引更多的商务商机向此集聚，企业与高层次人士的入驻，同样也会拉动区域配套的完善，最终形成一个现代化、业态丰富、配套功能齐全的商务中心区。

      当然对于看好以上地块，且急需购房的置业者来说，目前周边在售中高档住宅项目较多，其中不乏别墅、洋房、精装类产品，也可无需等待，即时选购：像中原桃花岛、恒地橡树湾、龙城国际理想城项目均有房在售！而珑玺湾项目则不日首开，现前期蓄客中！而新城区在售品质项目有：中大城、兴地美利悦府、龙湖领墅、君临华府、瑞丰公馆······

官湖镇境内1幅地块：

地块红线图

      备注：本地块限高为≤35米，应规划建设为不高于12层的住宅项目。

      官湖镇境内在售项目较少，现在售的锦绣城产品类型包含多层和小高层，参考均价4667元/㎡。


      从近两年的地块出让详情以及城建规划来看：邳州城东片区内解放路以北、南京路以西内，可供出让的土地仅余少量，故后期将会逐渐向东至高铁商务区延伸；而新城区辽河路以南、陇海大道以西内也因频频出让土地，致使现今的储备地块已经很少了，后期将会直线北移，拓展新城区的辐射范围。

      以上便是本次土拍的详细情况，关于邳州土拍信息，我们将会持续关注并及时向网友推送，想了解更多往期土拍详情，可登录邳房网（www.pzfcw.com）或关注邳房网微信公众号。