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开发商竞争太激烈!邳州楼市也内卷了?

2021-06-07 14:36:17    邳州房产网     楼市头条    

最近一段时间,“内卷”这个词很火,很多人不明白内卷是什么意思。

简单来说,内卷就是在资源有限的情况下,出现的一直非理性的内部竞争。

教育内卷、就业内卷,万万没想到,邳州楼市也开始内卷了!

目前邳州在售及即将入市新盘达二十多家,多家楼盘冲刺8000大关。毕竟,蛋糕就这么大,未来争取生存空间,房企们都在拼尽全力,久而久之,竞争就异常激烈。

而这种现象,给买房人带来的益处就是邳州楼市住宅产品的全方位进阶!


01买房体验进化

售楼处,一个从交易的场所,逐渐转变城一个项目的展示区。

如今,售楼处越做越有特色,各类活动让买房者全方面的了解项目,更加多元化、复合化。


宝龙广场的营销中心,在外部呈现的就像一个艺术品,内部呈现更充满设计感,高端大气上档次,突出了项目的特色和定位。

 目前宝龙广场营销中心以开放,首开住宅户型也已曝光,购房者可前往售楼处咨询了解。

电话:688878888


信云溪雅院对营销中心的打造也是一绝,将杭派精工发挥的淋漓尽致。经常开展与之相关的活动,像上周举办的周炳仁·铜艺术展,文人雅士聚集,共赏杭派匠心。

 

售楼处被精心打造是身份使然,一来这是体现产品力的注意手段,二来它是未来销售的主战场,有内涵的环境,更容易激起买房人对生活的憧憬。

目前德信云溪雅院开盘在即,联系电话:66688818



 

02产品设计进化,改善风来袭。

经常看盘的购房者应该知道,今年的产品户型不再是千篇一律的。

前几年,邳州市面上的户型,都是在买房人的主流取向上徘徊,邳州人需求小户型,开发商就做刚需方正格局。

但近两年,我们在开发商的户型中,看到了空间尺度的扩宽,改善潮开始来袭。

除了面积做大,改善人群对于房子功能性有了新的需求。


比如天润天鸿珑玺湾的大平层188户型,在户型设计上看的出下来功夫。除了空间尺度更加开阔,也有不少细节也做到了别出心裁。

超大面积观景阳台,三室朝阳自带飘窗,不仅视野开阔,采光也充足。

目前天润天惠珑玺湾南地块仅余部分洋房叠墅在售,北地块小高层开启定存状态!

电话:6898999

 

另一个是华宇铂悦府的133洋房户型,同样是3居室朝阳,自带飘窗,四室两厅两卫。

目前铂悦府最后一栋洋房加推,面积110-121高层加推。电话:86629888

 

 

03产品开发进化,规划模式多样化。

为了吸引买房人,开发商的产品规划更加用心,多种产品形式也出现,如实景准现房、自带商业体社区、物业服务突出、精装交付等等,产品模式多样化。


比如天润天鸿珑玺湾占地58万㎡,规划了叠墅、洋房、高层,临街商铺即将开售,社区内还配备幼儿园,作为一个区域红盘,珑玺湾打造出一个成熟完善的社区环境,吸引众多购房趋之若鹜。

 


还有天惠宁玥府不光在产品设计上花费心思,在社区服务方面特别引进碧桂园物业,把专业的事情交给专业的人,让业主居住感和幸福感提升。

 

目前天惠宁玥府已开启定存状态,电话86336666

 

房企们都在突破自我,如果仍只专注于住宅领域,落后可能就在一夜之间。



 

 

写在最后:

价格、户型、配套和售楼处,基本涵盖了我们了解楼盘的几种方式,可以看出,2021年邳州的开发商们,正全面刷新我们的认知。

与其说这是一种内卷,不如说是市场竞争加剧,楼盘想要顺利买房,就不得不这么做。

而对买房人来说,如果这些方面的进步,能带来更高品质的房子,更的买房体验,我们又何乐而不为呢?

 

当然,要是能再便宜点,就更好了。


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