邳州土拍成交高达578万/亩！楼面价高达3202元/平，不出所料....

时隔一个月

邳州土拍战火重燃，夺地大戏再度上演！

就在今天上午！

2021-21、22、23地块土拍火爆落幕！

邳州6.17土拍看点‍

1.

本次土拍共3幅住宅地块，地价最高达578万元|亩！最高楼面价3202.23元|平！最高溢价率65.3%！

2.

多家房企竞价超百轮争抢3幅地块！最终花落姜泰！

part.01

3幅地块可谓是备受关注！吸引多家房企报名争抢！

地块热度之高早在意料之中，因为在上个月5.19土拍就拍出了一块5号地，当时成交楼面价为3021元|平。

所以上次拿地铩羽而归的多家房企，这次势必不会错过这3幅地块。

在1个小时的激烈竞价之后，姜泰杀出重围！

地块参数

2021-21号地块

地块位置：银杏大道南，中山路东，规划道路北
土地面积：64970.77平
容积率：1.6<容积率≤2.71
绿化率：35.0%≤绿化率

起始价：32161.8万元

起始地价：330元/亩

成交价：50971.8万元

成交地价：522.52万|亩

楼面价：2894.97元|平

溢价率：58.5%

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2021-22号地块

地块位置：银杏大道南，规划道路北
土地面积：65928.64平
容积率：1.6<容积率≤2.71
绿化率：35.0%≤绿化率

起始价：32633.7万元

起始地价：330元/亩

成交价：49463.7万元

成交地价：500万|亩

楼面价：2768.51元|平

溢价率：51.6%

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2021-23号地块

地块位置：银杏大道南、规划道路北、扬州路西
土地面积：64471.88平
容积率：1.6<容积率≤2.71

绿化率：35.0%≤绿化率

起始价：33848.5万元

起始地价：330元/亩

成交价：55948.5

楼面价：3202.23

溢价率：65.3%

part.02

    3幅地块位于银杏大道南侧，与高铁商务区为伴，是高铁商务区与新城区融合地带，拥有便捷的交通路网，限高80米，以此推断，未来该小区以高层或小高层建筑为主。

目前周边有宝龙广场金为翠微名府、天润天鸿珑玺湾、华宇铂悦府、天惠宁玥府等在售楼盘。

而刚刚拍下的3幅地块，又被姜泰再度摘得……

以上就是今天土拍内容分享，关于邳州楼市、房价下半年走向你怎么看？欢迎留言讨论！