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邳州土拍成交高达578万/亩!楼面价高达3202元/平,不出所料....

2021-06-17 13:03:00    邳州房产网     土拍信息     来源:邳房网

时隔一个月

邳州土拍战火重燃,夺地大戏再度上演!

就在今天上午!

2021-21、22、23地块土拍火爆落幕!


邳州6.17土拍看点‍


1.

本次土拍共3幅住宅地块,地价最高达578万元|!最高楼面价3202.23|平!最高溢价率65.3%

2.

家房企竞价超轮争抢3幅地块!最终花落姜泰


part.01


3幅地块可谓是备受关注!吸引家房企报名争抢!

地块热度之高早在意料之中,因为在上个月5.19土拍就拍出了一块5号地,当时成交楼面价为3021|平。


所以上次拿地铩羽而归的多家房企,这次势必不会错过这3幅地块。

1个小时的激烈竞价之后,姜泰杀出重围!


地块参数


2021-21号地块

地块位置:银杏大道南,中山路东,规划道路北
土地面积:64970.77平
容积率:1.6<容积率≤2.71
绿化率:35.0%≤绿化率

起始价:32161.8万元

起始地价:330元/亩

成交价:50971.8万元

成交地价:522.52万|亩

楼面价:2894.97元|平

溢价率:58.5%


上下滚动查看更多


2021-22号地块



地块位置:银杏大道南,规划道路北
土地面积:65928.64平
容积率:1.6<容积率≤2.71
绿化率:35.0%≤绿化率

起始价:32633.7万元

起始地价:330元/亩

成交价:49463.7万元

成交地价:500万|亩

楼面价:2768.51|

溢价率:51.6%

上下滚动查看更多


2021-23号地块


地块位置:银杏大道南、规划道路北、扬州路西
土地面积:64471.88平
容积率:1.6<容积率≤2.71

绿化率:35.0%≤绿化率

起始价:33848.5万元

起始地价:330元/亩

成交价:55948.5

楼面价:3202.23

溢价率:65.3%


part.02


    3地块位于银杏大道南侧,与高铁商务区为伴,是高铁商务区与新城区融合地带,拥有便捷的交通路网,限高80米,以此推断,未来该小区以高层或小高层建筑为主。


目前周边有宝龙广场金为翠微名府天润天鸿珑玺湾华宇铂悦府天惠宁玥府等在售楼盘。



而刚刚拍下的3幅地块,又被姜泰再度摘得……


以上就是今天土拍内容分享,关于邳州楼市、房价下半年走向你怎么看?欢迎留言讨论!

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