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2021年上半年邳州土拍大汇总!32.26亿总价拍出了哪些地块?

2021-07-17 00:00:00    邳州房产网     土拍信息     来源:邳房网

2021年已过半,又到了土拍市场年中盘点,那么上半年的邳州土拍市场如何?哪些地块令你印象深刻?土地市场的变化又将怎样影响着接下来的市场呢?

 

如果用一个词来形容上半年的土地市场,小编选择“不敢想象”!

 

为何如此说?一起来看看小编为你总结的邳州上半年土拍成交详情吧!


邳州上半年共出让127.4万㎡  揽金约32.26亿元


邳州2021年1-6月份共挂牌出让41宗地块(其中38幅成功拍出,3幅终止成交),总成交土地面积为1273999.57㎡,总成交金额为322625.37万元。

其中3月成交地块总数最多,但5、6月份成交金额最高,究其原因:3月份土地用途多为工业用地,所以价格肯定不会太高。而5月份和6月份开拍的地块主要位于城区部分,且用于建设商业住房,所以地价肯定高于其他用途,更不用说多宗地块的地价频创新高了。


其中:

01

上半年共出让28幅工业地块,均以底价成交。成交面积为818809.03㎡(约1228亩),成交金额25309.96万元,主要位于邳州各乡镇处。


02

共出让2幅商业地块,也均以底价成交。成交面积为40763.35㎡(约61亩),成交金额7174.85万元,一幅位于开发区,一幅位于赵墩镇。



03共出让11幅住宅地块成交8宗,3宗终止。成交面积为414427.19㎡(约621.6亩),成交金额290140.56万元。

终止的3幅地块:2021-10号地块位于桃花岛公园东侧,2021-18号地块位于邢楼镇,2021-1号地块已重新挂牌,将于7月23日开拍成交。



上半年的8幅住宅地块频频突破土拍“天花板”!


5月19日

成交的2021-5号地块,不仅创城东土拍新高,更是创邳州土拍史上新高。

江苏姜泰教育科技有限公司力压群雄,第38轮报价以后,以总价54501.26万元成功拿下本地块,成交地价约554万元/亩,成交楼面价3021.36元/㎡!


点击链接查询地块详情>>>>>>

554万/亩!邳州土拍5.45亿再创新高!黑马杀出…


6月17日

江苏姜泰教育科技有限公司再次突破新高,成功竞得新城区与高铁商务区的三幅住宅地块。其中2021-23号地块,成交单价高达578万元/亩,成交楼面价为3202元/㎡。


点击链接查询地块详情>>>>>>

邳州土拍地价高达587万/亩!楼面价高达3202元/平,不出所料....


6月30日

后沙两宗地块总成交额超7亿元,总出让面积约138.45亩,竞得单位为中钰嘉秀房地产(邳州)有限公司。


点击链接查询地块详情>>>>>>

邳州后沙两住宅用地517万/亩!60轮报价,溢价率61.6%!成功落锤!


至此,邳州上半年的土拍正式落下帷幕,下半年又会有哪些热点地块出让?关注邳房网,小编将实时为你播报!

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