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多市出台“限跌令”,楼市调控再升级!

2021-09-10 14:14:16    邳州房产网     楼市政策    浏览:2420        

房价涨跌一直都是大家的热议点,有人看涨,有人看跌,众说风云。但房价下跌真地是好事吗?多城出台“限跌令”!

近日,长三角首张“限跌令”宛如晴天霹雳一般落地了。江阴市住房和城乡建设局正式发布《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展若干事项的通知》,《通知》旨在杜绝房企之间的恶性竞争、降标降质、逾期交付等情况发生。

截止目前,据不完全统计,已经有超过6个城市发布或者约谈了针对开发商降价的政策与会议。

8月6日,沈阳市沈北新区房产局牵头,联合多个政府部门约谈相关房企,要求尽量避免以价格优势来达到销售的目的;

8月9日,湖南岳阳率先出台“限跌令”,要求“新建商品住房销售价格不得低于备案价格的85%”,且明确规定了房价的“跌停线”为15%;

8月11日,昆明房协会明确提出房企若恶意降价,情节严重者将停止网签;

8月中旬,唐山市政府召开房地产企业座谈会,打击恶意降价行为;

8月31日,江阴市住房和城乡建设局正式发布《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展若干事项的通知》。

随着多个城市出台“限跌令“,目前楼市调控和保卫土地财政、防范金融风险的博弈与斗争已经进入了新阶段,因此当我们意识到热点城市房价上涨过快会带来金融风险的同时,也应该注意到三四线城市房价骤降带来的楼市危机。

在楼市市场里,并没有所谓的不会降价,但要避免价格出现过大的涨跌。也从侧面说明,目前的市场调控取得了重大成果。国家对楼市的调控,并不是为了降房价,而是为了“稳房价”。



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