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买房详细流程看过来

2022-01-25 09:08:07    邳州房产网     楼市头条    浏览:3248        

买房流程:

1、认购流程:签订合同的买卖双方,签订房屋买卖合同,并按照约定履行合同。

2、签约流程

签约时要带好以下资料:

1)定金收据本人身份证原件(已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件)

2)私章

3)户口本原件或户籍证明原件

4)收入证明原件

3、确定贷款方式:公积金贷款商业贷款

公积金贷款按规定连续缴纳公积金满6个月,就可以申请公积金贷款。以个人为单位,普通公积金贷款的限额为20万元,单位缴纳补充公积金的,贷款限额可以达到30万元。

商业贷款:一般情况下,假如你买的是新房或者是房龄在五年内的次新房,银行提供7成贷款。

4、贷款流程

向银行出具个人纳税单,证明收入的真实性。根据不同银行贷款规定的不同,准备相关材料办理相关手续。也可以和开发商或中介公司协商,通过担保公司去非指定银行办理转按揭业务


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