邳州这个小区还未上房，一业主的房子就遭拍卖被抢！

近期，我在阿里法拍网上看到邳州一业主的房子被成功拍卖！

有意思的是，这套房子目前还是期房，正在建设中，所在的小区尚未上房，结果竟然有好多人报名来抢！这究竟是一套什么样的房子？我们一起来看看：

该套法拍房位于邳州后沙片区宝龙仕家一期小区，建筑面积115.68㎡。目前该小区属于期房，正在开发建设中，按照合同约定上房时间应该在2024年6月份。该套法拍房所在楼栋为19#楼，在小区最前排，总层数共19层，现在主体已经封顶。

这套法拍房是在4月21日拍卖成交，当时评估价约64.66万元，起拍价为45.26万元（按照通常惯例第一次拍卖打七折）。截至拍卖当天，出乎意料，竟然有6人报名参与竞拍这套还在建设中的房子，在经过80轮激烈的竞价，最终以约65.86万元的价格成交，这已超出了评估价。

部分竞买记录截图

宝龙仕家一期是宝龙地产在邳州开发的住宅项目，同期开发建设的还有宝龙广场、宝龙仕家二期。

宝龙广场已正式官宣将于2023年12月22日商业综合体精彩开业，这个总建筑面积约15.3万平方米的大型综合商业，将成为邳州经济、休闲娱乐、时尚购物的消费聚集地。

宝龙仕家二期，占地面积约82亩，容积率1.31，总计28栋住宅，总户数420户，产品为洋房和联排别墅。2021年12月份开盘，现已推出27栋住宅，仅一栋未推，户型建面约116㎡、144㎡、155㎡、164㎡，现在所有楼栋主体均已封顶。

宝龙仕家一期占地面积约97亩，容积率2.71，总计17栋住宅，总户数1458户，产品为小高层和高层。2021年9月份开盘，截至到目前，所有楼栋全部推出，现还有房源在售，户型建面约104㎡、115㎡、117㎡、169㎡。施工进度方面，前面四栋主体均已封顶，后面多栋即将封顶。

宝龙开发的这几个项目虽然处于近几年新兴起来的后沙板块，但区域内道路通达，周边城建配套资源丰富，除了自身配建的宝龙广场商业综合体之外，还有新区人民医院、英华实验学校、南京路小学、东湖实验学校、欢乐买超市、社区商业等等。相信正是因为这些看得到的资源，才让这么多人有兴趣并敢来参与竞拍这里的房子。

你认为未来这里会发展的如何？欢迎评论区聊聊！