重磅！沙沟湖公园旁新出4幅商住地块，起拍价......

11月18日

邳州市自然资源和规划局

发布土地公告信息

沙沟湖公园南面、银杏大道北侧

将挂牌出让4幅涉宅地块

总面积约320.9亩

具体地块详情如下 

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地块编号：2023-164

地块位置：银杏大道北

出让面积：50730.71平方米（76.0961亩）

土地用途：商住/城镇住宅-普通商品住房

出让年限：70年

容积率：1<R≤1.50

限高（米）：H≤27

起始价（RMB）：36528 万元

地块编号：2023-165

地块位置：庐山路西，银杏大道北

出让面积：47602.39平方米（71.4036亩）

土地用途：商住/城镇住宅-普通商品住房

出让年限：70年

容积率：1<R≤1.50

限高（米）：H≤27

起始价（RMB）：34272 万元

地块编号：2023-166

地块位置：庐山路东，银杏大道北

出让面积：56197.16平方米（84.2957亩）

土地用途：商住/城镇住宅-普通商品住房

出让年限：70年

容积率：1<R≤1.50

限高（米）：H≤27

起始价（RMB）：40464 万元

地块编号：2023-167

地块位置：银杏大道北

出让面积：59415.42平方米（89.1231亩）

土地用途：商住/城镇住宅-普通商品住房

出让年限：70年

容积率：1<R≤1.50

限高（米）：H≤27

起始价（RMB）：42777.6 万元

以上四幅地块挂牌起始时间为2023年12月10日 09时00分00秒，挂牌截止时间为2023年12月20日 15时00分00秒。

其他需要说明的宗地情况：1、2023-164地下用地面积为50730.71平方米，地表建筑限高≤27米，地下建筑限高≤15米，容积率不包含地下建筑面积。2023-165地下用地面积为47602.39平方米，地表建筑限高≤27米，地下建筑限高≤15米，容积率不包含地下建筑面积。2023-166地下用地面积为56197.16平方米，地表建筑限高≤27米，地下建筑限高≤15米，容积率不包含地下建筑面积。2023-167地下用地面积为59415.42平方米，地表建筑限高≤27米，地下建筑限高≤15米，容积率不包含地下建筑面积。  本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。2、以上地块不接受联合竞买。