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国美首府:“好地段”究竟意味着什么?

2020-03-30 09:28:50    邳州房产网     楼盘动态    浏览:1357         

买房时,考虑的第一要素就是地段。


但是,地段究竟能够带来什么吗?是房子保值、增值?还是好地段能够只涨不跌?
我想道理可能不是这么简单。

城市一般不会四面八方均衡发展,而是选择一个大方向重点突破,然后把优质资源往这个方向堆。

第一,优质的地段意味着人们日常生活学习工作的多方面便利。
房子是对时间的节约。如果你每天节约一小时,就意味着一辈子你的寿命比别人延长了3到4年,而且每天你都很快活。

第二,好地段意味着对城市优质公共资源的优先占用和分享。城市投入来修建图书馆、学校、医院等,使用的是公共财政。但是并不是每一个城市公民都能够很平等的分享这些资源。

好的地段就意味着从孩子上学、老人看病、就业等,你都会比别人有更多机会来分享这些设施。

第三,好的地段会意味着你的房屋,将来会非常方便的出租出去来变现。这个话题如果在几年前讲,很多听众肯定会疑问“难道买房还要出租吗”。但是未来房产税出台后,买房如果不出租的话,你会真真切切感受到持有成本的压力。

第四,中国有句俗话叫物以类聚,人以群分。中国人其实是实用主义者,我记得在20年前谁要买一个好的手机,恨不得在大众面前来炫耀,好像手机档次很高,就意味着这个人档次很高。在5、6年前,大家如果谁买了一部好车,恨不得每天都要绕着大街跑,向别人表明自己很有钱,很有身份。


今天在城市中,人们可能都不来表达,但是房子已经无形中成为很重要的,表明一个人在城市里的社会、经济地位外在附着物。

好地段就意味着你能够和一些所谓的“社会成功人士”群体一起生活,打拼。这是整个社会给你贴的一个标签。

第五,好地段会意味着,如果房价上涨,它可能会优先上涨。但房价一旦因为各方面原因出现下跌,它也会跌得比较少,跌得比较慢。而一旦房价跌到位,重新反弹,它可能会以最快的速度来弥补以前的跌势。

 由此可见,决定房地产价值的因素

第一是地段,第二是地段,第三还是地段!

地段价值不容小觑

国美首府是您的不二之选!


01便携交通
项目位于银杏大道南侧,瑞兴路东侧,闽江路北侧、泰州路西侧,项目四面环路,其中银杏大道与瑞兴路是城市东西与南北方向的主干道,是新老城区互通最便捷的道路。


02配套齐全

新苏中心商业圈,作为邳州新中心,周边商业配套齐全,西面一路之隔即为新苏最先进的城市综合体项目,涵盖了购物中心、银杏商贸城、大润发超市等业态。国美首府项目本身自带商业体系,小区内幼儿园、商业会所、休闲娱乐等基本配套完善,真正实现家门口的繁华一站式生活!



03尊荣水系
项目虽地处城市中心,但难得的更是生态宜居大盘,项目东面紧邻六保河丁场大沟,是邳州政府重点打造的六保河生态长廊地带之一,有机串联桃花岛公园、沙沟湖水杉公园、银杏湖等景观水系,不断放大生态效应,打造后将成为集生态景观、休闲娱乐于一体的功能性城市载体。



04教育资源

社区周边名校环伺,闽江路小学、福州路小学、新城中学、明德学校······社区内部自建超大独立幼儿园,书香雅地,书式生活。用心灌溉每一束花,从点滴开始,让我们共同为孩子的进步忘情喝彩。


户型品鉴




国美首府

小高层、高层

均价: 6750元/m²

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2018-08-24

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