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邳州在售热盘存量房调查大曝光!

2019-08-03 02:12:51    邳州房产网    评论:0    许可公告    浏览:953    

节后以来
邳州楼市在推房上
迟迟不见动静
金三银四已至
各大房企均表现“沉默”
不禁让看客们想唱首“凉凉”
难道各楼盘已无房可售了?
邳州房产市场到底还有多少房源?
而今天邳房网小编就在售热盘“存量”情况
进行了摸底调查
有些数据还真让人意想不到!


* 本文中提到的“存量”是指目前在售房源库存+规划中后期推出的房源体量。

 * 所有数据是由小编调查结果所得的预估值,项目的具体信息以开发商公布为准,本文仅供参考。


       新城区


       邳州在售楼盘从区域分布来看,新城区应该是最多的,板块内目前在售或未售的楼盘就多达20余家,是商品房销售集中地,当然区域内热盘更是不少。



       石榴运河首府分两期开发建设,部分为精装房源。一期规划拟建设11栋高层住宅和4栋洋房住宅;二期规划拟建设16栋高层住宅和4栋洋房住宅。项目一期已推出2栋高层(G6、G8#楼)、1栋洋房(D3#楼),现在售房源为D3、G6#楼。D3#楼总层高为11层,一梯两户两单元,建筑面积约124㎡;G6#楼总层高为27层,两梯四户一单元,建筑面积约113-131㎡,高层销售均价6400元/㎡。


       大发融悦东方是邳州又一个纯新项目,由10栋住宅楼组成,目前仅推出2栋高层1、2#楼,现1#楼还有少量房源在售,精装修,送车位。1#楼总层高25层,两梯四户一个单元,建筑面积107-125㎡。


       瑞丰公馆项目由3栋高层、3栋洋房、1栋高档酒店组成,现首推在售的是1、2#楼两栋高层房源,总层高为34层,两梯四户一单元,建筑面积约116-141㎡,销售均价6500元/㎡。


       东方名郡三期项目,由19栋洋房、小高层、高层组成。目前已推出11栋住宅,还有8栋未推出。现在售房源为33#楼,总层高为15层,一梯两户两单元,建筑面积约147-148㎡,销售均价6500元/㎡。


       君临华府仅还有两栋住宅未推,分别是48、49#楼,均为高层。现在售房源47、50#楼,47#楼总层高为18层,一梯两户两单元,建筑面积约129-136㎡;50#楼总层高27层,两梯四户两个单元,建筑面积约105-127㎡,销售均价6400-6600元/㎡。


       新苏名苑由6栋洋房、3栋高层组成,已推出房源4、6、7、8、9#楼四栋洋房,还有3栋高层(1、2、3#楼)和1栋洋房(5#楼)未推出。


       老城区


       老城区地处城市繁华地段,多为成熟小区。新开发的住宅用地相对新城区要少,且不少已处于楼盘开发后期,存量房源不多。



       中梁国宾府一期12栋房源已全部推出,现还剩少量房源在售,建筑面积114-127㎡。二期新房源目前尚未开盘,预计最快3月底加推上市。二期房源由3栋洋房(14、18、19#楼)、3栋高层住宅(15、16、17#楼)组成。


       恒地橡树湾一期住宅已全部开盘上市,仅剩1#楼一栋酒店式公寓未推出,目前一期还有均价6350元/㎡阔景大宅全城热销。二期由6栋高层住宅组成,预计下半年加推。


       中原桃花岛一、二期房源已全部售罄,现开发的是三期项目。三期由三栋高层、四栋小高层、二栋洋房组成,目前已推出3栋小高层(17、18、19#楼)、1栋高层(35#楼),还有20、21、31、32、33五栋住宅未推出。现在售19#楼,总层高17层,两梯三户两个单元,建筑面积约115-138㎡,销售均价6332元/㎡。


       开发区



       水韵汉府所有房源已全部推出,进入收官期。现仅有最后一批珍藏版112-138㎡实景准现房在售,预计不足百套。


       开发区与高新区分别是以新兴工业和高新技术产业为主导功能,布置商贸和居住等配套服务区的两大区域,板块内新建楼盘稀少。


       高新区


        龙城国际理想城为一期项目,住宅由10栋小高层、20栋别墅组成。已推出3栋小高层(1、3、4#楼),现2#楼小高层正在蓄客阶段,预计近期加推,建筑面积约88-132㎡。


以上就是邳州市场上部分房企存量情况
小编费了一点时间终于整理出来了

这些存量或将成为未来邳州房产市场的主力军

也是各位需求者的购房选项

想买房的可以多多留意相关信息



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