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2020年邳州楼市上新13269套房源!新城区再次领衔!

2021-01-03 17:07:44    邳州房产网     楼市头条    

      2020年即将谢幕,还有月余将进春节,春运已经提上日程,你有回家置业的打算吗?
      毕竟年末往往是买房的高峰期,也是一年中楼市市场相对火热的时间节点。纵观今年,邳州房地产市场持续升温,房价也在波动中上升!不少纯新盘接连入市的同时,也有众多老盘顺利收官退出市场,邳州楼市正改新换代中。

01

2020年度邳州预售详情汇总


      据邳房网数据中心统计:2020年邳州楼市共取得134 张预售许可证,可售房源13269 套,预售总面积为1492425.03 ㎡(住宅面积1298551.74㎡,非住宅面积193873.29㎡)。

      其中101 张为住宅、商住用途,可售房源10122套,预售面积为1327818.65㎡(含72套社区商业,即住宅小区自带的商业房源)。另有33 张为纯商服、办公,可售房源共计3147套,预售面积为164606.38㎡。



      从每月新增商品房源量来看,2月受疫情影响无新增房源;和19年相似,今年的房源“爆发期”仍是4月份,单月上新2791套房源。另外1月、6月、7月、12月四月份的上新量也均逾千套,具体详情如上图所示。


02

2016-2020年预售详情对比分析


      从近五年,邳州楼市上新房源量来看,除2018年异军突起外,其余四年的上新量较为均衡,整体在13000 套上下浮动。今年较之去年,增加了168套房源,同比微涨约1.3%。



      据统计,邳州楼市在2016年共取得58张预售许可证;2017年共取得50张预售许可证;2018年共取得119张预售许可证(其中2张为安置房项目);2019年共取得121张预售(其中5张为安置房项目);而今年共取得134张预售许可证。


03

邳州各区域本年度新增房源分析


      从邳州各区域商品房新增房源量来看,新城区再次独占鳌头,以106张预售证、10321套房源占据榜首;老城区以28张预售证、2855套房源量次之。值得注意的是开发区和高新区两片区今年无所出!





04

本年度邳州各盘上新房源排行榜


      据统计,本年度共27盘 取得预售许可证。
      从邳州各盘获预售频率来看:邳州上亿国际商贸城、石榴运河首府、中南珍宝岛熙悦和珑玺湾位列前三;

      从邳州各盘上新房源量来看:邳州上亿国际商贸城、中南珍宝岛熙悦、珑玺湾、碧桂园翡翠湾、国美首府、中大城、石榴运河首府、华地桃源里、碧桂园新城各盘上新房源均超过500套。

具体详情如下:




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邳州房产 2021-01-04 23:13

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